Yazdır

DERS BİLGİLERİ
Ders KodDers AdT+U SaatYarıyılAKTS
EMY 203EMLAKIN MALİ YÖNÜ VE VERGİLER2 + 03. Yarıyıl4

DERS TANIMI
Ders Düzeyi Ön Lisans
Ders Türü Zorunlu
Dersin Amacı Gayrimenkul alımında yerine getirilmesi gerekli olan işlemlerin yerine getirilebilmesi ve vergi ile ilgili düzenlemeleri yapabilmeyi öğrenmektir
Ders İçeriği Gayrimenkul alımında yerine getirilmesi gerekli olan işlemlerin açıklanması, belgelerin tanıtılması, doldurulması gereken formların düzenleniş şekilleri; gayrimenkul satışında, incelenmesi gereken kayıtlar ve belgelerin açıklanması, örnekleri ile bu belgelerin incelenmesi, ödenecek harç ve vergilerin hesaplanma yöntemleri, satış ve vergi değerlerinin hesaplanma şekilleri.
Ders Ön Koşul Dersin ön koşulu yok.
Ders Yan Koşul Dersin yan koşulu yok.
Öğretim Sistemi Yüz Yüze

DERS ÖĞRENME KAZANIMLARI
1Gayrimenkul alımında yerine getirilmesi gerekli olan işlemlerini açıklayabilir
2doldurulması gereken formların düzenleyebilir
3gayrimenkul satışında, incelenmesi gereken kayıtlar ve belgelerin kontrol edebilir
4Satış anındaki vergi düzenlemelerine hakim olur

DERS ÖĞRENME KAZANIMININ PROGRAM YETERLİLİKLERİNE KATKISI
NoPY 01PY 02PY 03PY 04PY 05PY 06PY 07PY 08PY 09PY 10PY 11PY 12PY 13PY 14PY 15PY 16PY 17PY 18PY 19PY 20PY 21
ÖK 001       4         3 3 
ÖK 002 5      4 5          
ÖK 00354  5  54            
ÖK 004          4  4 4 4 5 
Ara Toplam59  5  98 9  4 4 7 8 
Katkı120010022020010102020

AKTS / İŞ YÜKÜ TABLOSU
EtkinlikSayısıSüresi (Saat)Toplam İş Yükü (Saat)
Ders Süresi(14 hafta/teorik+uygulama)14456
Sınıf Dışı Ders Çalışma Süresi(Ön çalışma, pekiştirme)14228
Arasınavlar(hazırlık süresi dahil)11010
Yarıyıl Sonu Sınavı(hazırlık süresi dahil)11010
Toplam İş Yükü

Dersin AKTS Kredisi






104

4
DERS ŞUBELERİ
 Dönem seçiniz :   


 Ders DönemiŞube NoDersi Veren Öğretim Elemanı
Detay 2014-2015 Güz1FERHAN ÇAKIR


Yazdır

Ders Şube Detayları
Dersin Kodu Dersin Ad Saat (T+P) Şube No Öğretim Dili Şube Dönemi
EMY 203 EMLAKIN MALİ YÖNÜ VE VERGİLER 2 + 0 1 Türkçe 2014-2015 Güz
Öğretim Elemanı  E-Posta  İç Hat  Ders Yeri Devam Zorunluluğu
Öğr. Gör. FERHAN ÇAKIR ferhanberkay@pau.edu.tr ÇMYO A0001 Dersin Devam Yüzdesi : %70
Amaç Gayrimenkul alımında yerine getirilmesi gerekli olan işlemlerin yerine getirilebilmesi ve vergi ile ilgili düzenlemeleri yapabilmeyi öğrenmektir
İçerik Gayrimenkul alımında yerine getirilmesi gerekli olan işlemlerin açıklanması, belgelerin tanıtılması, doldurulması gereken formların düzenleniş şekilleri; gayrimenkul satışında, incelenmesi gereken kayıtlar ve belgelerin açıklanması, örnekleri ile bu belgelerin incelenmesi, ödenecek harç ve vergilerin hesaplanma yöntemleri, satış ve vergi değerlerinin hesaplanma şekilleri.
Haftalık Konu Başlıkları
HaftaKonular
1 Vergi hukuku hakkında genel bilgiler
2 Gayrimenkul kira ve satış kazançlarının vergilendirilmesi
3 Gayrimenkul satış ve kiralamalarında katma değer vergisi
4 Gayrimenkul intikallerinde vergileme
5 Emlak komisyonculuğu ve vergilendirme
6 Emlak vergisi
7 Çevre temizlik vergisi
8 Gayrimenkullerde değerleme ve amortisman
9 Uygulama örnekler
10 Uygulama örnekler
11 Uygulama örnekler
12 Uygulama örnekler
13 Uygulama örnekler
14 Uygulama örnekler
Materyaller
Materyal belirtilmemiştir.
Kaynaklar
KaynaklarKaynak Dili
AÖF YayınlarıTürkçe
Ders Değerlendirme Sistemi
Değerlendirme YöntemiKatkı Yüzdesi (%)Değerlendirme Yöntemi Ad
Dönem Sonu Sınavı50Dönem Sonu Sınavı
Ara Sınav50Ara Sınav
T+U : Teorik + Pratik
PY: Program Yeterlilikleri
ÖK: Ders Öğrenme Kazanımları