1. ÖN LİSANS
  2. ÇİVRİL ATASAY KAMER MESLEK YÜKSEKOKULU
  3. TOPTAN VE PARAKENDE SATIŞ BÖLÜMÜ
  4. 757 EMLAK VE EMLAK YÖNETİMİ
Ders Bilgileri Ders Öğrenme Kazanımları Dersin Program Yeterlilikerine Katkısı AKTS / İş Yükü Tablosu Ders Şubeleri
Yazdır

DERS BİLGİLERİ
Ders KodDers AdT+U SaatYarıyılAKTS
EMY 207GAYRİMENKUL FİNANSMANI3 + 03. Yarıyıl4

DERS TANIMI
Ders Düzeyi Ön Lisans
Ders Türü Zorunlu
Dersin Amacı Gayrimenkul piyasasında gerekli olan temel finansal kavramları öğrenmek.
Ders İçeriği Basit ve bileşik faiz hesapları, iskonto hesapları paranın zaman değeri, ipotek kredileri, para ve sermaye piyasalarının gayrimenkul finansmanındaki işlevleri, doğrudan kapitalizasyon ve getiri kapitalizasyonu yöntemlerinin açıklanması, risk analizi ve riskten korunma teknikleri, değerleme teknikleri ve uygulama alaları, tekniklerin duyarlılık analizi problem ve vaka çözümleri.
Ders Ön Koşul Dersin ön koşulu yok.
Ders Yan Koşul Dersin yan koşulu yok.
Öğretim Sistemi Yüz Yüze

DERS ÖĞRENME KAZANIMLARI
1Finansal piyasaların işleyişini anlayabilme.
2Para ve Sermaye piyasasındaki gelişmeleri takip edebilme.
3Gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri takip edebilme.
4İpoteğe dayalı kredilerin anapara, faiz ve dönemsel ödemelerinin hesaplayabilme.
5Kurum içinde ve dışında finansal açıdan etkin iletişim becerisi kazanabilme.
6Finansmanla ilgili mevzuatı takip edebilme.
7Mevcut ve muhtemel finansal problemleri çözebilme.
8Gayrimenkul yatırım ortaklığının işleyişini kavrayabilme.

DERS ÖĞRENME KAZANIMININ PROGRAM YETERLİLİKLERİNE KATKISI
NoPY 01PY 02PY 03PY 04PY 05PY 06PY 07PY 08PY 09PY 10PY 11PY 12PY 13PY 14PY 15PY 16PY 17PY 18PY 19PY 20PY 21
ÖK 001 4                   
ÖK 002 5                   
ÖK 00334          3        
ÖK 004               5     
ÖK 005            3     4  
ÖK 006      3              
ÖK 007                     
ÖK 008                     
Ara Toplam313    3     6  5  4  
Katkı020000000000100100100

AKTS / İŞ YÜKÜ TABLOSU
EtkinlikSayısıSüresi (Saat)Toplam İş Yükü (Saat)
Ders Süresi(14 hafta/teorik+uygulama)14456
Sınıf Dışı Ders Çalışma Süresi(Ön çalışma, pekiştirme)14228
Arasınavlar(hazırlık süresi dahil)11010
Yarıyıl Sonu Sınavı(hazırlık süresi dahil)11010
Toplam İş Yükü

Dersin AKTS Kredisi





104

4
DERS ŞUBELERİ
 Dönem seçiniz :   


 Ders DönemiŞube NoDersi Veren Öğretim Elemanı
Detay 2013-2014 Güz1SAMİ EŞMEN


Yazdır

Ders Şube Detayları
Dersin Kodu Dersin Ad Saat (T+P) Şube No Öğretim Dili Şube Dönemi
EMY 207 GAYRİMENKUL FİNANSMANI 3 + 0 1 Türkçe 2013-2014 Güz
Öğretim Elemanı  E-Posta  İç Hat  Ders Yeri Devam Zorunluluğu
Dr. Öğr. Üyesi SAMİ EŞMEN sesmen@pau.edu.tr ÇMYO A0004 Dersin Devam Yüzdesi : %
Amaç Gayrimenkul piyasasında gerekli olan temel finansal kavramları öğrenmek.
İçerik Basit ve bileşik faiz hesapları, iskonto hesapları paranın zaman değeri, ipotek kredileri, para ve sermaye piyasalarının gayrimenkul finansmanındaki işlevleri, doğrudan kapitalizasyon ve getiri kapitalizasyonu yöntemlerinin açıklanması, risk analizi ve riskten korunma teknikleri, değerleme teknikleri ve uygulama alaları, tekniklerin duyarlılık analizi problem ve vaka çözümleri.
Haftalık Konu Başlıkları
HaftaKonular
1 Gayrimenkul piyasasına ilişkin temel kavramlar
2 Gayrimenkul finansman piyasaları
3 Gayrimenkul finansman piyasaları
4 Gayrimenkul finansman piyasalarında kullanılan yöntemler
5 Türkiye’de gayrimenkul piyasası ve finansmanı
6 Türkiye’de gayrimenkul piyasası ve finansmanı
7 Gayrimenkul piyasalarında ipotekli konut kredileri
8 Gayrimenkul piyasalarında ipotekli konut kredileri
9 Gayrimenkul piyasalarında ipotekli konut kredileri
10 Paranın zaman değeri ve faiz kavramı
11 Paranın zaman değeri ve faiz kavramı
12 Risk analizi ve riskten korunma teknikleri
13 Gayrimenkul yatırım ortaklıkları
14 Gayrimenkul yatırım ortaklıkları
Materyaller
Materyal belirtilmemiştir.
Kaynaklar
Ders Değerlendirme Sistemi
Değerlendirme YöntemiKatkı Yüzdesi (%)Değerlendirme Yöntemi Ad
Dönem Sonu Sınavı60Dönem Sonu Sınavı
Ara Sınav40Ara Sınav
T+U : Teorik + Pratik
PY: Program Yeterlilikleri
ÖK: Ders Öğrenme Kazanımları